2023-06-16
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6月16日，北京迎来6月第三场土拍，本次共挂牌3宗宅地，分别为朝阳区崔各庄乡奶西村地块、石景山区广宁村地块以及经开区亦庄新城0202街区地块，起始价共131.1亿元。
作为本场土拍中热度最高的地块，经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块吸引了包括华润、城建、中铁建、中铁、保利、兴创、中海、金隅、太原萃丰、绿城、建发、招商、中皋等31家房企报名。最终，由中皋以79.12亿元+53000平方米现房销售竞得。
根据挂牌文件信息，经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积77391.1平方米，建筑面积177999.53平方米，容积率2.3，控高80米，无配建。交易起始价68.8亿元，地价上限79.12亿元。销售指导价为期房7.7万/平方米，现房7.9万/平方米。
据了解，亦庄新城0202街区地块位于亦庄河西区内，东侧毗邻中海京叁号院，北侧是北京二中经开区学校，西侧是龙湖北京亦庄天街，距离南海子公园直线距离约2.5公里，周边配套成熟。目前，亦庄河西区板块内没有在售新房，二手房项目包括亦庄金茂悦、北京城建海梓府、万科金域东郡等，挂牌均价在8万/平方米左右。
